Cât COSTĂ un apartament în București. Diferența ENORMĂ de preț între o garsonieră din zona periferică și una dintr-un complex rezidențial

În București, prețurile apartamentelor noi variază în funcție de zonă și de tipul locuinței. În noiembrie 2024, prețul mediu pe metrul pătrat pentru apartamentele noi este de aproximativ 1.700 euro, ceea ce reflectă o creștere de aproximativ 10% față de anul precedent.

Zonele mai dezvoltate și premium, cum ar fi Herăstrău sau Aviatorilor, pot avea prețuri semnificativ mai mari, în timp ce cartierele emergente precum Theodor Pallady sau Ghencea oferă opțiuni mai accesibile, dar cu potențial de creștere a valorii în timp.

Prețurile la locuințele din București

• Garsonierele noi pornesc de la 70.000-90.000 euro în zonele periferice și cresc în zonele centrale sau premium.
• Apartamentele cu două camere încep de la 100.000 euro în zonele mai accesibile și pot depăși 200.000 euro în cartierele de lux.

Aceste prețuri sunt influențate de cererea ridicată, costurile de construcție și amplasarea strategică a proiectelor imobiliare.

Prețurile apartamentelor din București în zone rezidențiale

Prețul unui apartament într-un complex rezidențial din București variază în funcție de zona în care se află, dotările oferite și dimensiunea locuinței. În noiembrie 2024, situația este următoarea:

Complexe rezidențiale în zone periferice sau emergente

Zone precum Theodor Pallady, Ghencea sau Metalurgiei oferă apartamente noi cu prețuri mai accesibile:

• Garsoniere: de la 55.000 la 75.000 euro
• Apartamente cu 2 camere: între 85.000 și 120.000 euro
• Apartamente cu 3 camere: de la 130.000 euro

Complexe rezidențiale din zone centrale sau de lux

În zone precum Herastrau, Aviatorilor, sau Dorobanți, prețurile cresc semnificativ:

• Garsoniere: încep de la 100.000 euro
• Apartamente cu 2 camere: între 160.000 și 250.000 euro
• Apartamente cu 3 camere: de la 300.000 euro în sus, în funcție de finisaje și facilități

Facilități incluse în complexele rezidențiale
Apartamentele din complexele rezidențiale oferă de obicei beneficii suplimentare, precum pază 24/7, locuri de parcare, spații verzi, piscine, săli de fitness sau locuri de joacă, ceea ce contribuie la prețul mai ridicat.